C'est quoi un CRM immobilier ?

Un CRM immobilier (Customer Relationship Management) est un logiciel qui centralise les leads, les biens, les clients, les documents et les communications d'une agence immobilière. dakimmo est un CRM immobilier fait au Maroc qui remplace Excel, WhatsApp éparpillé et les tableurs partagés par une seule app connectée à votre site web, vos formulaires, Instagram et WhatsApp.

Quel est le meilleur CRM immobilier au Maroc ?

Le meilleur CRM immobilier au Maroc est celui pensé pour le marché marocain : prix en MAD, site web pro inclus, formulaires multilingues, Instagram et WhatsApp en natif, trilingue FR · EN · AR. dakimmo démarre à 249 MAD/mois en Solo et 799 MAD/mois en Agence (site web pro inclus). Essai 14 jours gratuit sans carte bancaire.

Combien coûte un logiciel CRM immobilier au Maroc ?

dakimmo propose trois plans : Solo à 249 MAD/mois pour un agent indépendant, Agence à 799 MAD/mois pour 3 agents avec site web pro inclus, et Pro sur devis pour les franchises et promoteurs (à partir de 90 000 MAD de setup). Aucun engagement, résiliation à tout moment.

Existe-t-il un CRM immobilier gratuit au Maroc ?

dakimmo offre 14 jours d'essai gratuit sans carte bancaire — accès complet au CRM, capture de leads site web/formulaires/Instagram/WhatsApp, pipeline, documents et automation WhatsApp. Vous testez en conditions réelles. Si cela vous convient, vous passez à 249 MAD/mois. Sinon, vous partez sans rien devoir.

Comment dakimmo capture mes leads ?

Vos leads site web, formulaires, Instagram et WhatsApp arrivent directement dans dakimmo avec profil complet, source et scoring automatique. Zéro copier-coller. Ajoutez un bien dans le CRM, il s'affiche en temps réel sur votre site web dakimmo.

Puis-je gérer WhatsApp depuis le CRM immobilier ?

Oui. dakimmo intègre WhatsApp Business officiel, Instagram, Messenger et l'email dans une inbox unifiée. Vous répondez, envoyez des contrats, déclenchez des rappels et des campagnes — tout depuis le CRM, avec historique attaché à chaque lead.

Le site web immobilier est-il vraiment inclus dans le plan Agence ?

Oui. À 799 MAD/mois, votre site web immobilier pro est construit, hébergé et maintenu par dakimmo. Brief simple (nom, style, couleurs), livraison rapide, SEO optimisé pour Google Maroc, synchronisation automatique des biens avec le CRM, et support trilingue FR · EN · AR avec RTL arabe.

Comment migrer depuis HubSpot, Pipedrive ou Excel vers dakimmo ?

Migration assistée incluse dans Agence depuis HubSpot, Pipedrive, Zoho, Salesforce ou un fichier Excel — jusqu'à 5 000 lignes. Vos données restent les vôtres : export CSV disponible à tout moment, sans frais ni permission à demander.

Le CRM dakimmo est-il disponible en arabe ?

Les formulaires publics pour vos clients sont disponibles en FR · EN · AR avec support RTL dès aujourd'hui. L'interface de l'application est en français, avec arabe et anglais prévus en 2026 selon la roadmap produit publique.

Mes données clients sont-elles en sécurité ?

Chiffrement au repos (AES-256) et en transit (TLS 1.3). Hébergement européen conforme RGPD. Backups quotidiens chiffrés avec point de restauration 7 jours. Export CSV et suppression totale de vos données disponibles à tout moment depuis votre compte, sans demande à formuler.

Puis-je changer de plan ou résilier à tout moment ?

Oui. Upgrade ou downgrade depuis votre compte, facturation au prorata au prochain cycle. Aucun engagement de durée, aucune pénalité de résiliation. Vos données sont exportables en CSV avant de partir.

Promoteur, gestionnaire, foncière, réseau — dakimmo s'adapte-t-il à mon métier ?

Oui — c'est précisément l'offre Sur-mesure de dakimmo. Quel que soit votre rôle dans l'immobilier (promotion, développement VEFA, gestion locative, asset management, foncière, syndic, réseau d'agences, proptech), Dakiy Studio construit votre logiciel sur notre socle CRM dakimmo. Votre métier définit le produit, pas l'inverse. Maintenance continue et évolutions à la demande par Dakiy après lancement. Setup à partir de 90 000 MAD, monthly personnalisé. Contact pour devis.

dakimmo fonctionne-t-il au Maroc et en France ?

Oui. dakimmo est utilisé par des agences immobilières partout au Maroc (Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger, Agadir…) et en France (Paris, Lyon, Marseille…). Votre site web, vos formulaires et vos réseaux sociaux fonctionnent dans les deux marchés. Prix en MAD pour le Maroc, prix en euros disponibles sur demande pour la France.

Combien coûtent les frais de notaire au Maroc en 2026 ?

Environ 6 à 7% du prix de vente dans l'ancien, 4 à 5% dans le neuf. Ce total inclut droits d'enregistrement (4% ancien / 4% neuf), conservation foncière (~1,5%), honoraires notaire (~1%) et timbres.

Qui paie les frais de notaire au Maroc ?

En règle générale, l'acheteur supporte l'intégralité des frais de notaire, sauf convention contraire entre parties actée dans le compromis de vente.

Les frais de notaire sont-ils les mêmes pour neuf et ancien ?

Non. Les droits d'enregistrement sont généralement de 4% dans les deux cas, mais dans le neuf vous payez en plus la TVA (20% en général) sur le prix HT, déjà incluse par le promoteur. Dans l'ancien, pas de TVA mais droits plus visibles.

Les honoraires de notaire sont-ils négociables ?

Au Maroc, ils sont réglementés autour de 1% du prix de vente, avec minimum légal. Peu de marge de négociation, mais vous pouvez choisir librement votre notaire.

dakimmo intègre-t-il ce calculateur ?

Oui, dakimmo permet de générer automatiquement un devis de frais pour chaque offre d'achat depuis la fiche deal, avec export PDF prêt à envoyer au client.

01 — Outil gratuit · CalculCalculateur en ligne

Calculateur Frais de Notaire Maroc 2026 — Droits, honoraires, conservation foncière

Calcul gratuit en ligne des frais de notaire pour un achat immobilier au Maroc en 2026 : droits d'enregistrement, conservation foncière, honoraires notaire, TVA. Neuf ou ancien.

Type: Calculateur
Catégorie: Calcul
Prix: Gratuit
Mise à jour: 2026

02 — Calcul

Paramètres

Prix d'achat1 500 000 MAD

200 K20 M

Type de bien

Préréglages

Estimation frais de notaire

101 250 MAD

≈ 6.75 %

Sur un bien ancien à 1 500 000 MAD. Fourchette indicative 2026 — dépend de la province et du notaire choisi.

Droits d'enregistrement4 %: 60 000 MAD
Conservation foncière1,5 %: 22 500 MAD
Honoraires notaire1 %: 15 000 MAD
Timbres & accessoires0,25 %: 3 750 MAD

Estimation indicative à partir des barèmes officiels 2026. Pour un chiffrage certifié, consultez un notaire marocain — dakimmo génère automatiquement le devis PDF à partir de chaque offre d'achat signée.

03 — Mode d'emploi

Comment utiliser cet outil.

01
Saisir le prix du bien
Entrez le prix d'achat convenu avec le vendeur en dirhams (MAD).
02
Choisir le type
Neuf (VEFA, moins de 5 ans) ou Ancien. Les taux diffèrent.
03
Sélectionner la région
Certains taux varient par province ou préfecture.
04
Obtenir le détail
Le calculateur détaille droits d'enregistrement, conservation foncière, honoraires notaire et total.

04 — FAQ outil

Questions fréquentes.

01
Combien coûtent les frais de notaire au Maroc en 2026 ?
Environ 6 à 7% du prix de vente dans l'ancien, 4 à 5% dans le neuf. Ce total inclut droits d'enregistrement (4% ancien / 4% neuf), conservation foncière (~1,5%), honoraires notaire (~1%) et timbres.
02
Qui paie les frais de notaire au Maroc ?
En règle générale, l'acheteur supporte l'intégralité des frais de notaire, sauf convention contraire entre parties actée dans le compromis de vente.
03
Les frais de notaire sont-ils les mêmes pour neuf et ancien ?
Non. Les droits d'enregistrement sont généralement de 4% dans les deux cas, mais dans le neuf vous payez en plus la TVA (20% en général) sur le prix HT, déjà incluse par le promoteur. Dans l'ancien, pas de TVA mais droits plus visibles.
04
Les honoraires de notaire sont-ils négociables ?
Au Maroc, ils sont réglementés autour de 1% du prix de vente, avec minimum légal. Peu de marge de négociation, mais vous pouvez choisir librement votre notaire.
05
dakimmo intègre-t-il ce calculateur ?
Oui, dakimmo permet de générer automatiquement un devis de frais pour chaque offre d'achat depuis la fiche deal, avec export PDF prêt à envoyer au client.